Merci! Ce guide est très utile et bien conçu!
D'après Paul Vargyas, cette Fiero à St-Paul-d'Abbotsford vaudrait donc 2050$USD, donc environ 2110$CAD.
2110$, c'est pas 2800$...
2800$ vs 1600$, je comprend un peu que le gars ne t'ait pas répondu.
Je ne veux pas dire que ton offre n'avait pas d'allure, mais simplement que t'es tellement loin de son prix demandé qu'il a dû te considérer comme un 'low-baller'.
Pour te donner un exemple, je voulais acheter un terrain dans le bas du fleuve. Un qui m'intéressait était à vendre, mais BEAUCOUP trop cher pour l'endroit. Le vendeur voulait 125,000$ alors que les terrains similaire dans le même coin se vendaient 60-70,000$.
En parlant à l'agente d'immeuble du vendeur, elle me disait que depuis 1ans 1/2 aucune offre n'avait été déposé et que très peu de gens appelaient pour s'informer car le vendeur demandait trop cher. Elle me disait aussi que le vendeur était 'motivé' car il n'avait pas l'intention de se bâtir sur le terrain et qu'il était déménagé en Ontario et n'avait plus d'attache dans le coin.
Je lui ai offert 65,000$ en spécifiant à l'agente d'immeuble que je savais que j'étais beaucoup en bas du prix demandé mais que mon offre était dans les eaux des autres terrains dans les alentours qui s'étaient vendus dans les dernières années.
Le vendeur à dit à l'agente d'immeuble: "C'est une vraie insulte, je répond même pas à cet offre".
Des fois les gens ont des attentes irréalistes, il ne faut donc pas s'étonner qu'ils sont insultés quand un acheteur leur fait une offre plus raissonnable mais qui est bien en deçà de ce à quoi ils s'attendent.
Ceci étant dit, pourquoi ne pas simplement refaire une offre à 2000$ au vendeur, ce serait pas mal plus proche de son prix demandé et psycholgiquement, c'est plus vendeur que 1950$ car ca reste dans le 2xxx $
